绿城确认五里坨地块已售出495%股权

更新时间:2021-10-01

  北京商报讯 4月19日,有市场消息称,绿城已将手中的北京石景山五里坨地块49.5%的股权转让,接盘方为远洋地产。同时,远洋地产正在与新城控股就该地块的开发进行合作洽谈。

  绿城方面向北京商报记者确认了该消息。“石景山五里坨项目由绿城与远洋、新城、平安及实兴腾飞合作开发;目前项目开发各项工作进展顺利;各股东在项目推进过程中发挥重要作用。”绿城方面如是说。一位接近新城控股的业内人士透露称,“新城控股确实在与其他房企商谈五里坨地块的合作事宜,并已历时数月,但具体合作进程尚不知晓。”

  资料显示,去年11月7日,绿城以86亿元、自持居住用途建筑面积20%的总代价竞得北京市石景山区五里坨建设组团一(1601-029)等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334基础教育用地。这一价格也成为当年北京的总价最高地块。

  据了解,五里坨地块竞拍时,共有5家竞买主体参与现场竞价,实兴腾飞+远洋+新城+金融街在25轮报价86亿元触及土地合理上限价格新铁算盘开奖转入竞自持环节;在35轮,绿城竞报自持面积比例20%,将本地块收入囊中。

  接近该项目人士进一步向北京商报记者解释,实际上,该地块的股权变更早在去年就已完成。绿城2017年年报显示,北京五里坨地块通过招拍挂获取,绿城的权益为50.5%,归属于绿城支付款项为43.43亿元。

  该宗地块也被看做是绿城深耕北京的重要项目,当时绿城方面曾对外表示,未来绿城在北京的发展规模还会进一步扩大,三年内的销售目标为100亿元。

  对于,五里坨地块发生的变化,有接近企业人士分析认为,单体项目引入合作伙伴的案例并不少,在利润被摊薄的情况下,各自企业的抗风险能力也在提升,在开发高端项目方面远洋也是具备经验的。



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